未來12個月 廣州甲級辦公樓市場將迎來逾80萬平方米新增供應

日前，仲量聯行發布2022年第三季度廣州辦公樓市場回顧與展望顯示，三季度全市辦公樓租金保持相對平穩。未來12個月內，廣州甲級辦公樓市場預計將迎來逾80萬平方米的新增供應，主要集中在新興子市場。

據悉，三季度廣州甲級辦公樓市場吸納速度相對緩慢，凈吸納量約為6萬平方米。其中，某游戲公司在琶洲租賃8000平方米的辦公空間，是該季度交易面積最大的租賃成交。而隨著兩個辦公樓項目的竣工，三季度新增辦公面積約25萬平方米。

租金方面，三季度全市租金保持相對平穩。仲量聯行華南區商業地產部總監馬煒圖指出：“經過此前兩到三個季度的下行，廣州甲級辦公樓市場租金目前處于較低的水平，下探空間已被壓縮不少。少數項目由于未能顯著提升自身去化速度，業主繼續采取調整租金的策略。”

而在未來12個月內，廣州甲級辦公樓市場預計將迎來逾80萬平方米的新增供應，主要集中在琶洲、金融城等地。

標簽： 未來12個月 廣州甲級辦公樓市場 逾80萬平方米新增供應 廣州琶洲 廣州金融城